利得稅

美國與澳洲近期相繼推動房產資本利得稅（CGT）改革，試圖緩解住房短缺。美國參議員提議將物業買入價與通脹掛鉤以減輕業主稅負，預計影響800萬家庭；澳洲則於2026年預算案取消投資物業負扣稅抵扣薪資，並將CGT折扣改為通脹調整。專家對成效看法分歧，有研究指稅改對解決供應問題幾乎無效，長者業主搬遷意欲並非單靠稅務誘因能改變。