西班牙住房危機｜抗議者歸咎「禿鷹基金」推高租金
西班牙租金十年升84%，馬德里抗議者指控「禿鷹基金」囤房哄價，導致年輕人及低收入家庭無家可歸。全國短缺75萬套住宅，2028年缺口或達100萬套。社會調查顯示逾七成民眾支持加稅及限制Airbnb。
【揀報】西班牙住房危機持續惡化，數百名抗議者在馬德里Puerta del Sol廣場紮營示威，指控「禿鷹基金」及投資機構囤積房屋、哄抬租金。21歲大學畢業生Pierina Nicuray說：「問題一如既往，房屋短缺 (lack of homes)。業主趁機加租，還有Airbnb。」 19歲學生Jorge Moreno指：「許多房屋被禿鷹基金收購後空置，或將租金調高迫使租戶離開。這是剝削性的生意 (abusive business)，令西班牙人無法住得體面。」 根據Idealista數據，過去十年租金平均升84%，馬拉加中心升113%，馬貝拉升近150%。社會學研究中心調查顯示，72%民眾支持對擁有10套以上房產的業主加稅，76%要求限制Airbnb，40%贊成徵用空置房屋。 西班牙銀行估計全國短缺75萬套住宅，2028年或達100萬套。經濟學者Jorge Galindo指出，企業只持8%出租屋，問題主因是供需失衡 (supply-demand imbalance)，過去五年新增120萬戶但只建成50萬套新房。 退休寡婦Carmen Pérez說：「每次放租都有長長輪候，租金太貴。我搬去同女兒住，仍找不到負擔得起的房子，影響健康令我患上抑鬱 (depression)。」 事件源於87歲Maricarmen Abascal被投資公司收購房屋後加租被迫遷出，雖輿論壓力下公司讓步，但她最終在醫院離世。
新聞來源：BBC